Por Isabel Filgueiras, Valor Investe — São Paulo
07/01/2020 23h15 Atualizado 07/01/2020
O Santander anunciou que aumentou o percentual máximo do financiamento imobiliário de 80% para 90% do valor do imóvel. A nova regra vale para financiamento de unidades residenciais pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), em que o valor da parcela vai caindo ao longo do contrato. Dessa forma, a entrada para a compra da casa própria começa a partir de 10% do valor do imóvel.
O prazo para o financiamento vão até 420 meses (35 anos), com taxa mínima de juros a partir de 7,99% e correção feita pela Taxa Referencial (TR), que hoje equivale a zero. É importante lembrar que, quanto menor a entrada, maior serão os juros (em termos absolutos, pelo menos) sobre o valor financiado.
De acordo com o Santander, as condições são limitadas a imóveis que custem a partir de R$ 90 mil. O banco também permite a contratação com uso do FGTS. A renda de mais de uma pessoa pode ser incluída para fins de análise de crédito. A instituição possui um simulador de crédito gratuito para quem tiver interesse em saber quanto ficaria o preço das parcelas do financiamento.
A medida do Santander é mais uma que aponta para a aposta dos bancos no reaquecimento do mercado imobiliário neste ano. Diante de um cenário com juros cada vez menores, os bancos buscam competitividade em outras frentes do contrato imobiliário, não só na redução das taxas.
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